マンション清掃業者をお探しならサウスラック｜共用部の日常・定期清掃で建物を美しく
当社は大阪市全域で対応するマンション清掃業者です。
マンションやビルの共用部清掃・巡回管理を専門に行い、日常清掃と定期清掃を最適に組み合わせて資産価値と入居者満足を高めます。この記事では「マンション清掃業者の選び方」「日常清掃と定期清掃の違い」「信頼できる業者の見極め方」を、現場経験に基づいて解説します。
マンション清掃業者とは？
マンション清掃業者は、共用部（エントランス・廊下・階段・ごみ置き場・駐輪場など）の美観と衛生を維持する専門会社です。オーナー様や管理会社様に代わり日常的な清掃と巡回管理を担い、入居者が安心して暮らせる環境を支えます。単なる清掃作業ではなく、建物の状態を観察し、改善点を提案する「管理の目」も重要な役割です。
- エントランス・廊下・階段の掃き拭き、床面モップ掛け
- 手すり・郵便受け・照明器具・ドアノブの除菌拭き上げ
- ごみ置き場の除菌・消臭・分別ルール掲示の整備
- 外構・駐輪場・駐車場の清掃、クモの巣・落ち葉除去
私たちサウスラックは、現場での気づきを写真付き報告書で可視化し、改善提案まで含めて「結果が伝わる清掃」を徹底しています。
日常清掃と定期清掃の違い
■ 日常清掃：汚れを溜めない日々の衛生管理
日常清掃は、週数回〜毎日実施する基本業務です。通行量の多い動線（エントランス・エレベーターホール・廊下・階段）やごみ置き場を中心に、汚れを溜めない＝クレームを未然に防ぐことが目的です。
- 床の掃き拭き・モップ掛け、目につく汚れの即時除去
- ポスト・掲示板・手すり・ガラスの拭き上げ
- ごみ置き場の整理・除菌・脱臭、害虫予防
- 蜘蛛の巣・埃・落ち葉の除去、簡易的な外構清掃
■ 定期清掃：蓄積汚れをリセットし保護する
定期清掃は、日常清掃では落とし切れない黒ずみや皮脂汚れ、水垢・コケを専用機材で徹底的に除去します。床素材に応じたパッドと洗剤選定、ワックスやコーティングまで含め、長期的な美観と耐久性を守ります。
- 床面ポリッシャー洗浄・ワックス仕上げ／コーティング
- 外壁・タイル・通路の高圧洗浄、ガラスクリーニング
- 排水溝・側溝・雨樋の清掃、ヌメリ・臭気対策
- 石材・タイルのシミ抜き、防滑・防汚処理
サウスラックが選ばれる理由
- 自社スタッフ施工： 外注依存なし。教育済み社員が品質を平準化
- 写真付き報告書： Before/Afterを毎回共有し、透明性を担保
- 地域密着・即日対応： 大阪市全域と北摂で機動的に対応
- 柔軟なプラン： 日常＋定期＋巡回清掃を建物ごとに最適化
- 実績： 1,000棟超の管理・清掃、継続率90％以上
「気づける清掃」が価値になる——。
現場で小さな異常を見逃さず、清掃＋報告＋改善提案でオーナー様の負担を減らし、入居者満足を高めます。
料金目安と作業範囲（サンプル）
| プラン | 頻度の目安 | 主な作業 | 月額の参考 |
|---|---|---|---|
| ライト日常 | 週1〜2回 | 動線の掃き拭き／ごみ置き場の整理 | ¥10,000〜 |
| スタンダード | 週2〜3回 | 床・手すり・ガラス拭き、簡易外構、写真報告 | ¥20,000〜 |
| 日常＋定期 | 日常＋年2〜4回 | 日常一式＋ポリッシャー洗浄・高圧洗浄 | ¥35,000〜 |
※建物の規模・動線・設備状況で前後します。詳細は現地調査のうえ最適化いたします。
内部リンクで強化する関連情報
内部リンクを記事中盤と末尾に配置し、関連テーマを体系化（トピッククラスタ）することで、サイト全体の専門性評価と回遊率を高めます。
外部リファレンス：大阪市公式サイト（ごみ分別・衛生情報）
お客様の声
大阪市中央区／管理会社様
「清掃品質が安定して入居者クレームが激減。写真報告で社内共有もしやすくなりました。」
豊中市／マンションオーナー様
「日常＋定期の組み合わせでコストと見映えのバランスが最適化。提案力に満足です。」
箕面市／ビル管理担当者様
「巡回中の軽微な不具合報告が助かる。小さな改善の積み重ねが品質に直結しています。」
よくあるご質問（Q&A）
- Q1. 清掃対応エリアは？
A. 大阪市全域と北摂（吹田・豊中・箕面・茨木）に対応しています。 - Q2. 小規模マンションでも依頼できますか？
A. はい。10戸前後のアパートや区分所有の共用部のみでも対応可能です。 - Q3. 夜間・早朝清掃は可能ですか？
A. 可能です。稼働時間に合わせたスケジュールを組みます。 - Q4. 見積りは無料ですか？
A. 無料です。現地調査のうえ最適なプランをご提案します。 - Q5. 定期清掃だけお願いすることもできますか？
A. もちろんです。年2〜4回を目安にご提案します。 - Q6. 写真付き報告は毎回もらえますか？
A. はい。作業前後の写真と所見を必ず共有します。
無料見積り・お問い合わせ
清掃は「建物の第一印象」を決める最重要要素です。
私たちサウスラックは、日常清掃・定期清掃・巡回管理を自社スタッフで高品質に提供します。