不動産管理 - Real estate management -

賃貸管理下記のようなお悩みはありませんか？

• 現在の管理会社のレスポンスが遅い
• 現在の管理会社の費用が高い
• マンションの清掃が出来ていない
• なかなか空室が埋まらない
• 入居者とのトラブル（騒音・滞納等）に困っている
• 今後の賃貸経営が不安

サウスラックの強み

①とにかく早いレスポンス！
途中経過の進捗等、オーナー様へのご報告を最優先で行います。「どうなっているか分からない」・「いつになれば返事があるのか分からない」そうした不安を払拭できるよう、徹底した報連相を行います。 自社で清掃業務を行っている為迅速な対応が可能です。

②柔軟な対応力！
オーナー様の悩みに寄り添い、多角的に現状の問題点や懸念点を検証します。オーナー様の理想と現状を照らし合わせ、無理のない計画で問題点の解消と理想の実現に向けて、柔軟な対応・ご提案が出来るよう取り組みます。

③高い入居率！
あえて仲介店舗を持っていないため、幅広く入居者募集が行えます。各エリアに弊社独自の根強いネットワークがございます。高い入居率を実現し、オーナー様目線で不動産の資産価値を高めます。

高い入居率を実現するための弊社での取り組み

【入居者様から解約を受けた場合】
①入居者様からの解約連絡の後、2営業日以内にオーナー様へご報告。
（次の募集条件のご提案）
②次の募集条件のご承諾後、 2営業日以内に募集開始。
ここがPOINT ⇒ 一日でも早く募集業務を開始し、機会損失を無くす
【退去後】
①退去立会いの後、迅速に原状回復のお見積もりをオーナー様へご提案。
②原状回復のお見積もりご承諾後、迅速に実施。
※ここがPOINT ⇒ 可能な限り早く原状回復を実施し、 室内が綺麗な状態で次の入居者様に部屋案内を実施する。
【入居者満足度を高めるため】
①自社で清掃業務を行っている為、ゴミ庫が荒れていないか・ エントランスにゴミが落ちていないか等、異常があればいち早く把握し 迅速に改善することで、入居者満足度を高めることが可能。